NUNSPEET – Door de gemeente Nunspeet worden om strategische redenen de gronden Krommeweg 18/20 aangekocht na sloop en sanering van de aanwezige varkensstallen. Zodra dit is gerealiseerd kunnen er twee woonhuizen worden gebouwd.
Voor de aankoop wordt de raad gevraagd een bedrag van 876.680 euro beschikbaar te stellen. Door de functiewijziging naar twee bouwkavels en de inzet van stikstofrechten moet dat bedrag uiteindelijk worden terugverdiend en het eindresultaat uitkomen op nul euro kosten voor de gemeente en eventueel zelfs winst kunnen opleveren.
In het kader van de woningbouwplannen in ’t Hul-Noord is de gemeente al in 2018 het overleg gestart met de eigenaar van de gronden. Het gebruik van de varkensstallen is sinds kort stopgezet. Reden voor het starten van de gesprekken was om te onderzoeken of de verplaatsing van een agrariër uit het gebied ’t Hul-Noord kon worden gerealiseerd. Dat bleek om praktische-, financiële-, technische- en juridische redenen niet goed mogelijk te zijn. Onder meer omdat de omvang van de bedrijven afwijkt en de agrariër in ’t Hul-Noord melkkoeien houdt en de locatie aan de Krommeweg werd gebruikt voor het houden van varkens.
De gesprekken met de eigenaar zijn echter voortgezet omdat de vergunde stikstofrechten kunnen worden ingezet voor diverse planontwikkelingen, zoals de Kijktuinen de Wiltsangh. Ook werd het realistisch gevonden dat de locatie aan de Krommeweg ernstig zou verpauperen. De eigenaar moet de aanwezige bebouwing voor eigen rekening slopen en saneren, zodat het risico van sanering van asbest ook bij hem ligt. Ook moet hij de grond saneren zodat deze is geschikt voor de functie wonen met tuin.
Een gedeelte van de gronden, 0,5 hectare, krijgt een woonbestemming waarop twee woonhuizen mogen worden gebouwd. De gemeente gaat de gronden verkopen in twee kavels. Op iedere kavel mag een woonhuis worden gerealiseerd. De overige gronden behouden hun agrarische bestemming. Bij de functiewijziging maakt de gemeente het wel onmogelijk dat hier bebouwing komt te staan. Hierdoor wordt de karakteristieke openheid van het landschap juridisch verzekerd. Ook deze grond gaat de gemeente verkopen.
