ELSPEET – Het appartementencomplex binnen het gebied Elspeet Noordwest wordt mogelijk toch lager dan de dertien meter die in het oorspronkelijke plan is opgenomen.
Tijdens de commissie Ruimte werd duidelijk dat deze hoogte voor meerdere partijen niet aanvaardbaar is. Wethouder Jaap Groothuis wil daarom met de initiatiefnemer overleggen of de hoogte terug gebracht kan worden naar maximaal elf meter. Zonder dat dit ten koste gaat van het aantal woningen dat binnen het plan wordt gerealiseerd.
Karel Bronswijk (CDA) ziet in deze toezegging wel een soort handjeklap omdat eerder al is aangegeven dat er een alternatief plan tot de mogelijkheden behoort. Maar hij kan wel leven met een gewijzigd plan, zeker nadat een enquête heeft uitgewezen dat de hoogte van dertien meter door tachtig tot negentig procent van de deelnemers onaanvaardbaar is.
Tegen de hoogte is ook een bezwaarschrift ingediend door een omwonende die de dertien meter ook te hoog vindt en het liefst helemaal geen gestapelde bouw ziet. Mede omdat hij op vijftig meter afstand woont van het te realiseren complex en bomen gaan verdwijnen. Het tegen het gestapelde bouw zijn betekent volgens de initiatiefnemer wel dat de gesprekken met de bezwaarde zijn gestokt.
Wethouder Groothuis gaat nog kijken naar de speelmogelijkheden binnen het nieuw te bouwen wijkje gezien de aandrang van enkele partijen naar speelgelegenheid. Ook vinden de meeste partijen het spijtig dat van het oorspronkelijke geplande groen veel verdwijnt door de keuze voor meer bebouwing. Het gaat om maximaal negentig woningen.
Om wateroverlast te voorkomen gaat het water worden opgevangen in wadi’s binnen het plan. Het voorkomen van wateroverlast is, zo zegt Groothuis, ook een wettelijke taak. Partijen willen de hoogte van het appartementencomplex beperken om te voorkomen dat in Elspeet stadse fratsen ontstaan. Gepleit wordt door de SGP voor een gebouw met een smoel, een mooi pand en geen blokkendoos. Alle partijen vinden het belangrijk dat in Elspeet wordt gebouwd gezien het gebrek aan woningen. Kansen voor een CPO-project, zoals gewenst door Ans Pluim (Gemeentebelang) ziet wethouder Groothuis niet. “Dat valt niet af te dwingen.”
Een definitief oordeel wordt nog niet gegeven, alle partijen wachten het alternatieve plan af.
