ELSPEET – De gemeente Nunspeet mag doorgaan met het afgeven van een vergunning voor de resterende bouw in het plan Elspeet Noord en dan in het bijzonder de derde fase. Een verzoek van omwonenden het besluit van de raad van 29 april te schorsen om te voorkomen dat de gevraagde vergunningen worden verleend is afgewezen door de voorzieningenrechter van de Raad van State.
Het gaat om de bouw van 73 grondgebonden woningen en twaalf appartementen. Het college heeft de vergunningen nog niet verleend maar kan doorgaan met de procedure voor het afgeven daarvan. Door de bezwaarmakers is onder meer aangevoerd dat een grondige verkeersstudie ontbreekt. De Raad van State oordeelt echter dat er geen verkeersveiligheids- leefbaarheids- of bereikbaarheidsproblemen zijn te verwachten. Ook het haaksparkeren is niet onacceptabel. Er worden 57 verkeersbewegingen van personenauto’s verwacht. Haaksparkeren wordt pas afgeraden indien het aantal verkeersbewegingen door personenauto’s in een spitsuur hoger is dan vierhonderd.
Ook is aangevoerd dat een grondige studie naar het effect van zware buien met veel neerslag ontbreekt. Dit schuift de voorzieningenrechter ter zijde omdat onderzoek op verzoek van de gemeente Nunspeet aantoont dat de bodem geschikt is voor infiltratie van regenwater. Nul op het rekest wordt door de indieners van de bezwaren ook gekregen als het gaat om hun argument dat het plan in strijd is met de Wet natuurbescherming, mede vanwege de toename van stikstof. Volgens hen is ten onrechte uitgegaan van een gedateerd onderzoek. Het bezwaar wordt afgewezen omdat het plangebied niet direct in de omgeving van een Natura 2000 gebied is gelegen. Ook het argument dat te weinig groen in het plan is opgenomen snijdt geen hout, zo vindt de voorzieningenrechter.
Door bezwaren is tevens aangevoerd dat de raad heeft nagelaten een verbod op te nemen op het gebruik van hout—en pellet kachels en soortgelijke voorzieningen. Volgens de rechter moet in een bodemprocedure worden vastgesteld of zo’n verbod wettelijk is toegestaan. Dat betekent echter niet dat het afgegeven van vergunningen op grond hiervan moet worden opgeschort.
Het lijkt alsof de bezwaarmakers alles aangrepen om de ontwikkeling te stoppen
Dat is mislukt
Feit blijft dat de projectontwikkelaar en bouwbedrijf op basis van de ontwikkeling bouwkosten afzien van de geplande opstart
Straks kost een eigen huis op de Zagerij niet €310000 maar minstens €400000. Welke starters uit Elspeet kunnen dat opbrengen?
Laten we eerst eens onze plaatsgenoten voorrang en korting geven op nieuw te bouwen woningen in onze gemeente.
Zoals het nu gaat worden plaatsgenoten buitengesloten door vluchtende Randstedelingen die met hun hype in de Randstad veel geld hebben verdiend en nu het potje met pieren dat ze hebben aangericht ontvluchten, en hier de huizen opkopen.
Dus eigen Nunspeters eerst, zeker op woninggebied.
Comments are closed.