NUNSPEET – Of er binnen afzienbare tijd gebouwd gaat worden aan de Marktstraat is nog maar de vraag. Belanghebbenden/kopers en bezwaarmakers staan recht tegenover elkaar. Het betreft de bouw van 21 appartementen die broodnodig zijn voor zowel starters als senioren. Maar omwonenden aan de Marktstraat en de Brinkersweg zien deze bouw niet zitten. ,,Niet in mijn achtertuin”. Hoewel de gemeente wel al een verklaring van geen bedenking heeft afgegeven en eerdere bezwaren zijn afgewezen, laten de tegenstanders het er niet bij zitten. Zij gaan er vanuit dat ze voldoende hun bezwaren kunnen onderbouwen en stapten naar de hoogste rechter in Nederland. Dat betekent opnieuw verdere vertraging. Belanghebbenden (zie ingezonden brief) kunnen slechts blijven hopen dat de rechter de noodzaak van dit bouwproject wel zal zien en zij het flink vertraagd dat er toch gebouwd gaat worden.
Ingezonden brief
DE “OSSENGAARDE” TERUGBLIKKEN
Het is al enige tijd geleden ( 2019) dat wij tot onze vreugde vernamen dat er een plan werd gepresenteerd voor het bouwen van appartementen op het terrein van het oude en verpauperde postkantoor aan de Marktstraat 15. Het ging om 21 broodnodige appartementen voor bv. starters(12) en senioren(9). Zeker in ons mooie dorp bestaat er (nog steeds) grote behoefte aan dit soort woningen (en zeker voor wat oudere senioren) in het centrum!
Na het bijwonen van de informatieavond hebben wij ons als belangstellenden kunnen inschrijven. Wat een blijdschap ontstond er toen wij in juli 2019 vernamen dat de appartementen werden toegewezen! Uiteindelijk kon in de raadsvergadering van 9 juli 2020 de verklaring van geen bedenkingen door de gemeente worden afgegeven en konden wij als belanghebbenden uitzien naar het slopen van het oude postkantoor en het aanvangen van de bouw van de ons toegewezen appartementen.
Helaas bleek dat slechts een handjevol omwonenden aan de Marktstraat en Brinkersweg, aan hun eerder ingediende (en afgewezen) bezwaren, ondanks vele toezeggingen van gemeente en projectontwikkelaar, wensten vast te houden! (Zie notulen en ingezonden bezwaren van de raadsvergadering van 9 juli 2020). Dat betekende dat bezwaarmakers naar de hoogste rechterlijke instantie in ons land stapten, wat tot aanzienlijke vertraging zou leiden. Zelfs zoveel vertraging en onzekerheid dat werd besloten om het gehele plan uit de verkoop te nemen! Wanneer men deze notulen en ingediende bezwaren leest, ontstond bij ons de gedachte dat dit handjevol bezwaarmakers wel van alles willen, maar niet in hun”eigen achter-tuin”.
Argumenten als: eekhoorns, vleermuizen, bomen, groenvoorziening, parkeerdrukte, inkijk/privacy, hoogte van bebouwing, afbreuk aan een “historisch/monumentaal straatje” en wat zij nog meer konden bedenken, werden aangehaald om het geheel te ontmoedigen en te vertragen. Zelfs werd de integriteit van sommige politici in de gemeenteraad in twijfel getrokken om het plan maar te kunnen dwarsbomen.
V.w.b. de hoogte van de nieuwbouw werd regelmatig gerefereerd aan “de Nunspeter maat”. Deze maat werd te pas en te onpas genoemd, maar niemand weet wat dit precies inhoudt. De geplande hoogte van de nieuwbouw was 11.20 mtr. Voor 3 verdiepingen plus een kleine kap. Meerdere panden (ook in het centrum) bestaan uit 3 verdiepingen met gelijke of wat grotere hoogte. Een handreiking om de kap grotendeels te verlagen naar 10,50 mtr. ( standaard hoogte gemiddelde rijwoning ) werd resoluut afgewezen.
Wij denken als toekomstige bewoners of potentiële kopers dat voor bezwaarmakers de “Nunspeter maat” blijkbaar van veel meer eigen individueel belang is dan de “menselijke maat”! Gezien de grote behoefte aan woningen in het algemeen en dit soort woningen in het bijzonder (zeker ook in ons dorp!!) kunnen wij slechts hopen dat de rechterlijke macht de noodzaak van dit project beseft en het gezonde verstand eindelijk laat zegevieren.
Namens meerdere potentiële kopers.
Laat die meerdere potentiële kopers maar lekker in de Randstad blijven wonen.
Want er is geen jeugd in Nunspeet die een appartement van € 350.000 kan betalen.
Alleen de Corona “rust” shoppers die hun huis voor een miljoen in Amsterdam kwijt raken komen hier heen.
Ik geef die omwonende groot gelijk.
Maak maar gewoon een rijtje/pleintje starterswoningen.
Bennie, ik begrijp je frustratie. In dit geval heb je het denk ik mis. Deze appartementen staan niet te koop voor 3,5 ton maar ongeveer € 240.000. Nog steeds te veel voor een starter maar ik ben bang dat het ook een duur stukje Nunspeet is…
ik hoop wel dat er voor starters ook iets gerealiseerd wordt in Nunspeet want dat is hard nodig.
Ik snap die omwonenden wel, als ik er zou wonen, zou ik ook zo reageren, denk ik. En natuurlijk probeer je dan van alles, er zitten altijd overal mazen in.
Starters kunnen dit inderdaad niet betalen. Maar evenmin al die andere huizen die te koop staan met bizar gestegen prijzen. (Soms denk ik weleens bij het bekijken van een peperdure middenwoning: hoe dúrven mensen dit ervoor te vragen? – en dan hoor ik een dag later dat het huis al bóven de vraagprijs verkocht is…)
Dat betekent dus dat onze jongeren óf uit Nunspeet weg moeten om iets betaalbaars te vinden en niet jaren en jaren krom te liggen, óf het moeten treffen dat zij ouders of anderen hebben, die hen kunnen helpen.
Wanneer krijgt de politiek daar nu eens oog voor?
Ik ben een omwonende en ben het niet eens met de bouw van 21 appartementen omdat niemand weet waar al die mensen hun auto gaan parkeren, er komt namelijk geen parkeergarage !
Een handjevol omwonenden is dus de hele straat. Mensen die betaald hebben voor een woning zonder hoogbouw in de straat.
Deze buurtbewoners zijn geen onredelijke mensen waar niet mee te praten valt.
Het is opvallend dat een particulier alleen een woning in originele stijl mag herbouwen (gruppendelerweg) en dat een projectontwikkelaar iets “moderns” naast een monumentaal pand in een historische straat van van het dorp mag bouwen.
Zolang je maar de juiste connecties hebt kan alles?
Is dit niet een praatje van een gefrustreerde projectontwikkelaar ipv een brief namens potentiële bewoners? Anoniem een stemmingmakend verhaaltje plaatsen, waar inhoudelijk ook nog het een en ander op af te dingen is, om omwonenden zwart te maken. Overigens maken de omwonenden gewoon gebruik van hun democratisch recht om in beroep te gaan tegen overheidsbesluiten. Dat kan ongemakkelijk zijn als je daardoor langer moet wachten eer er duidelijkheid is over het wel of niet betrekken van de door jou gewenste woning. Maar zo werkt het gelukkig in dit land. Overigens is de rechtbank niet de hoogste rechter in het land, er is dus mogelijk nog een lange weg te gaan voordat er een definitief besluit ligt. Succes potentiële kopers, nog even een paar jaar op je tanden bijten.. En bedenk dat de omwonenden niet tegenover de potentiële kopers staan, maar tegenover de gemeente die verantwoordelijk is voor het vergunningentraject.
Ach ja, de verkopende makelaar is een prominent SGP raadslid. De partij die hondstrouw stemvee heeft en zich daardoor alles kan permitteren. Omwonenden hou vol, maak gewoon gebruik van jullie recht. Jullie woongenot gaat naar de filistijnen en jullie hebben het volste recht om je te verzetten
Comments are closed.