NUNSPEET – De procedures rond de plannen voor De Grote Bunte zijn juist gevoerd. Hierbij moet in acht worden genomen dat het gaat om een principeverzoek. Dat zegt het college van burgemeester en wethouders in antwoord op een brief van H. van ’t Hul, mede ingediend namens een aantal buurtbewoners.
Van ’t Hul gaf in de brief aan zich zorgen te maken omdat naar zijn mening de procedures niet zorgvuldig zijn gevoerd. En daarmee het vertrouwen van de burger in de overheid wordt geschaad. Het college brengt hier tegen in dat de procedure wel juist is gevoerd omdat een principeverzoek anders wordt behandeld dan een definitief verzoek.
Hierdoor hoeft alleen maar te worden getoetst of in principe aan een plan kan worden meegewerkt. Hoewel niet officieel verplicht wordt altijd de mening gepeild van de raadscommissie ruimte en wonen. Door dit te doen wordt juist getracht die benodigde zorgvuldigheid in acht te nemen. Ten aanzien van de kritiek dat de buurtbewoners niet bij de planvorming zijn betrokken stelt het college dat dit ook niet gebruikelijk is als het gaat om een principeverzoek. Het verzoek wordt wel in de openbaarheid besproken met de mogelijkheid tot inspraak.
Gewezen wordt op het feit dat de raadscommissie het advies heeft uitgebracht om eerst een dialoog met de buurtbewoners aan te gaan voor de commissie advies geeft. Dat is inmiddels gebeurd. De conclusie dat het plan niet past binnen het geldende bestemmingsplan is juist, zo zegt het college. Dat is ook de reden dat het verzoek eerst als principeverzoek is ingediend, dat was niet nodig geweest indien het plan past binnen het bestemmingsplan. Dan had kunnen worden volstaan met het aanvragen van een omgevingsvergunning.
Het plan past, zo geeft het college aan, binnen de nieuwe woonvisie die aangeeft dat de behoefte aan woningen tot 2030 alleen maar zal stijgen. Het plan is niet meegenomen in de beleidsregels ‘Woningbouw op Maat’ omdat het project specifieke kenmerken heeft. De betreffende beleidsregels richten zich vooral op inbreidingslocaties en dat is het plan voor De Grote Bunte niet.
Verder speelt mee dat het landgoed een belangrijke rol heeft gespeeld in de geschiedenis van Nunspeet. Dat is ook de reden dat de gemeente op korte termijn in principe wil meewerken aan het plan omdat daardoor het landhuis kan worden behouden en niet verder in verval raakt. Door grondruil kan bovendien de gewenste groene afronding van het plangebied Molenbeek worden gerealiseerd.
In het kader van de bestemmingsplanprocedure wordt nog een uitgebreid flora- en faunaonderzoek uitgevoerd. Het college vindt dat de procedure rond De Grote Bunte niet kan worden vergeleken met die van het plan ‘Het Welgelegenhuis’ aan de F.A. Molijnlaan. Voor dit laatste plan kon worden volstaan met een eenvoudige procedure, voor De Grote Bunte moet een uitgebreide bestemmingsplanprocedure worden gevoerd. Ook is veel meer onderzoek nodig.
Burgers krijgen, zo zegt het college, nog voldoende kansen hun zegje te doen. Als eerste bij aanvang van de commissie ruimte en wonen die 30 juni het plan opnieuw bespreekt.
