NUNSPEET – De plannen voor de bouw van een sportschool en tandartsenpraktijk aan de Elburgerweg naast de inrit naar het bedrijf Knulst kunnen doorgang vinden. Dat is althans het voorstel van het college van burgemeester en wethouders aan de raad.
Naar aanleiding van twee ingediende bezwaarschriften vindt slechts op een klein onderdeel een wijziging plaats. De dubbelbestemming leiding-gas en de bijbehorende regels zijn uit het nieuw opgestelde bestemmingsplan verwijderd.
Een bezwaar van een buurtbewoner moet, zo vindt het college, ongegrond worden verklaard. Betrokkene geeft overigens aan niet van plan te zijn het bestemmingsplan tegen te werken. Zijn zorg is dat het gaat om de invulling van een gebied dat niet als stedelijk kan worden gekenmerkt en nog een agrarische bestemming heeft.
De vrees bestaat dat de eigenaren van naastgelegen agrarische terreinen ook wijziging van het bestemmingsplan gaan aanvragen welke dan niet kunnen worden geweigerd. Het gehele gebied tussen de rotonde Oenenburg en het Wezenland ten noorden van de Elburgerweg heeft, zo vindt de indiener van het bezwaarschrift, nu een groene landelijke
uitstraling. Aangezien er geen woningbouw mogelijk is in verband met de milieuzone van Nestlé vreest hij dat hier een klein bedrijventerrein ontstaat hetgeen zijn woongenot aanzienlijk aantast.
Het college geeft aan van mening te zijn dat er wel degelijk sprake is van een stedelijk gebied. Aan drie zijden van het gebied waar de sportschool en tandartsenpraktijk moeten komen zijn woonwijken gelegen. Aan één zijde ligt Nestlé, een industriebestemming. Dat het plangebied zelf nog een agrarische bestemming heeft doet, wat het college betreft, daar niets vanaf.
Gezien het historisch, huidige en mogelijk toekomstig gebruik ligt het, volgens het college, niet voor de hand dat de agrarische bestemming blijft gehandhaafd. Het college benadrukt wel dat de gemeente terughoudend omgaat met het invullen van vergelijkbare percelen aan de Elburgerweg. Het toestaan van een ontwikkeling op deze locatie moet worden bezien vanwege de specifieke ligging tegenover de Nestlé en in het licht van gemaakte historische afspraken.
